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商品訊息描述
【AV MUSICAL+MAGICO】藍芽 立體聲擴大機+圓形吸頂式喇叭(E69+MG-803X4支)
AV MUSICAL E69 台灣製造 立體聲擴大機
MAGICO MG-803 全音域 8吋崁入式喇叭
崁入天花板或壁板中，相當美觀。
夾板式設計，施工相當方便簡單。
廣播專用喇叭，音質優美、清晰、不失真
商品訊息特點
- ◎體積小功率大穩定佳
- ◎數位迴音功能
- ◎雙重電子保護迴路
廣播專用喇叭，音質優美、清晰、不失真
崁頂型喇叭專為PA公共廣播工程需要與家庭裝潢所設計
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特派員看世界專欄（中央社記者黃兆平紐約21日專最便宜電）紐約市高房價早已司空見慣，2008年金融便宜風暴後，已從谷底反彈，布魯克林新興藝文特區及皇后區部分地段房價異軍突起，不讓曼哈頓專美於前。
根據地產商Property Shark統計，2016年第3季房價，紐約市前50最貴地區，仍以曼哈頓居冠，占了逾半數，再來是市長白思豪出身地布魯克林區，皇后區緊跟在後。
前3貴區域都在曼哈頓，居首是已火紅數年、許多影視名人最愛的下西城翠貝卡（TriBeCa），今年第3季均價高達444萬5767美元；再來是蘇活區（SoHo）的360萬美元以及鄰近東村、紐約大學附近的NoHo區的266萬2500美元。
值得一提的是，介於曼哈頓橋及布魯克林橋之間的布魯克林區DUMBO新興藝文特區，異軍突起，排名第4，房價均價已達240萬4070美元（約7700萬新台幣），它是近來藝文創作人士喜愛及文創業相當興盛的地區。DUMBO特區房價高漲，連帶使得房租也相當不親民。
近來又進駐許多知名賣家或大型企業，導致不少藝術創作個體戶不得不移往布魯克林更東邊的威廉斯堡（Williamsburg）、綠點區（Greenpoint）及布希威克（Bushwick）等。
擁有56年歷史的日本一蘭（Ichiran）拉麵店，經10年籌備，2天前才正式登陸紐約，起點就選在布魯克林綠點區及布希威克附近。一蘭的大招牌特別標示「Made in Brooklyn」相當醒目，開業第1天人潮逾千。相當符合凡有新鮮事，紐約人總愛排隊的特性。
緊臨東河邊的DUMBO，距離布魯克林造船廠（Brooklyn Navy Yard）不遠，離華埠也是一橋之隔，可遠眺下曼哈頓金融區世貿大樓天際線，區內布魯克林橋下河岸景致，已是近10年來紐約知名觀光景點之一，素有「披薩鉅子」美譽的Grimaldi's 披薩餐廳就在區內，每天人滿為患，大排長龍。
另外，第5到第10貴的區段全在曼哈頓，分別是中城諾瑪德（NoMad）、哈德遜廣場（Hudson Square）、前陣子發生爆炸案的下西城切爾西（Chelsea）、遭911重創的砲台公園市（Battery Park City）、同性戀權利運動誕生的格林威治村（Greenwich Village）以及上東城卡內基山（Carnegie Hill）。
皇后區最貴區段是森林小丘花園（Forest HillsGarden），排第11名，第3季均價為156萬2500美元。它原本就是皇后區高級地段，附近周邊環境好，街道景致與曼哈頓蘇活區相似。
排在第12的是曼哈頓中城地標時報廣場劇院特區（Theatre District - Times Square）。老僑大本營的曼哈頓華埠（Chinatown）排在第27名，均價為99萬9999美元，過去20年台僑大舉進駐的皇后區凱辛納公園（Kissena Park）及大法拉盛（Broadway–Flushing）分別排在第38及42名，均價介於86萬5000美元至84萬7500美元之間。
令人高不可攀的高房價，已是全球大都會共有現象。一項非正式統計指出，1/4紐約人終其一生、30年買不起房子。
此外，紐約市過去10年房價高漲部分原因來自亞洲資金，有點類似1990年代初期的日本因素，當時日資大舉入侵美國，買下曼哈頓不少黃金地段指標性大樓。
根據全球商用不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE）最新調查顯示，亞洲今年投入紐約市房地產市場資金逾80億美元，與2015年相比，增長9%，創下歷史紀錄。
其中又以中國大陸與新加坡投資者最明顯，幾乎拿下紐約市房產「半壁江山」。不過陸資過去幾年獨占鰲頭的景況，面對日本房地產商全球布局，未來幾年恐將面臨日資重返紐約威脅，屆時群雄爭霸勢必再起。1051022
下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨網編譯郭照青
根據 MarketWatch 分析報導，已持續 591 天的美國總統競選活動，終於接近了尾聲。在不到一週後，一切就將成為過去。
選舉一直是股市的最大不確定性，美國股市也因而整理了近三個月之久。
但在美國總統大選後，有五大理由，可望讓美國股市在具有季節性優勢的 11 月，呈現出一波亮麗的漲勢。
1. 經濟情況良好。
10 月 28 日，美國商務部公布，第三季國內生產毛額 (GDP) 成長達 2.9%，較上半年的成長 1% 大幅改善。
如果近來的趨勢持續，11 月 4 日將公布的美國 10 月就業報告亦將良好。7 月至 9 月，美國平均每月新增就業達 19.2 萬人，顯示儘管經濟表現並非盡如人意，卻仍持續成長。
2.Fed 將按兵不動，至少到 12 月。超值推薦
11 月 2 日，聯邦公開市場委員會 (FOMC) 決議將調高聯邦基金利率的行動，延後至 12 月會議再行決定。交易員預期，屆時升息一碼的機率為 74%。
即使 12 月升息，聯邦基金利率亦僅 0.5% 至 0.75%。明年，FOMC 將變得更加鴿派，進一步升息將更加困難。華爾街唯一的意外，將是 12 月亦不升息，這對股市將屬利多。
3. 企業獲利看漲。
根據 S&P 道瓊指數公司統計，週一為止，有 73% 的企業公布上季獲利優於預期，55% 營收高於預期。FactSet 研究機構分析師 John Butters 於 10 月 28 日在報告中寫到，S&P 500 第三季獲利成長 1.6%，為自 2015 年第一季以來，首度出現正成長。這顯示油價大跌所帶來的獲利衰退，可能已經結束。
4. 股市氣氛太過看空。
MarketWatch 公司分析師修伯特 (Mark Hulbert) 於 10 月 31 日指出，大部份投資人近來態度已轉為謹慎，甚至全面看空。他用於追蹤短期投資顧問立場的指數顯示，他們目前建議的持股比例僅 13.9%。同時，由於投資人轉向債券及被動式管理基金，股票共同基金經歷了五年來，最大單週資金流出金額。過去一個月，CBOE 交易所的波動指數 (VIX) 上漲達 50%。當然，反向分析師認為，這些趨勢均屬股市利多。
5. 美國總統大選搶購很快即將結束。
聯邦調查局 (FBI) 局長 Comey 於 10 月 2下殺8 日寫給幾位共和黨國會各委員會主席的短信中透露，與調查希拉蕊使用私人電郵伺服器有關的電子郵件的確存在。
但在該消息爆發前，共和黨提名人川普的支持度已縮小了對希拉蕊的差距。希拉蕊的道德瑕疵行為，引發了更多共和黨支持者出來投票給川普。
但根據初期投票顯示，希拉蕊優異的組織能力與在選民中的結構優勢，仍可望在一般選民與選舉人票中獲勝。然而，民主黨要在參院獲勝，希望已愈益遙遠，他們贏得眾院的展望則根本是零。這種僵局，非一般人所願，卻是華爾街所樂見。
最大的變數，當然就是川普勝選。這位難以預料的政治人物一旦入主白宮，可能引發恐慌性賣壓。有分析師估計，川普若勝選，股市可能下跌 10% 至 15%。但這可能創造一次買進機會。
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